売戸建住宅 大分市 富士見が丘西３丁目 (豊後国分駅) 2階建 4LDK

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価格 1,790万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ久大本線 / 豊後国分駅 徒歩42分
所在地 大分県大分市富士見が丘西３丁目
築年月 1981年12月(築43年5ヶ月) 建物面積 97.70㎡ 土地面積 公簿 211.79㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　整形地　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • リフォーム後の間取図
  • 屋根外壁塗装工事準備中
  • 玄関ドア交換済（新品）
  • １Ｆ廊下
  • 対面カウンターキッチン
  • 対面カウンターキッチン
  • １Ｆ洋室７帖
  • システムキッチンＩＨコンロ食洗機付（新品）
  • ユニットバス追い炊き機能付（新品）
  • 洗面化粧台（新品）
  • ２Ｆトイレ便器ウオシュレット（新品）
  • ２Ｆ洋室４．５帖
  • ２Ｆ洋室６帖
  • ２Ｆ洋室６．５帖
  • テレビドアホン（新品）
  • ＩＨコンロ（新品）

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ久大本線 / 豊後国分駅 徒歩42分
    その他交通 -
    所在地 大分県大分市富士見が丘西３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,790万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　EV車充電設備　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　側溝　庭　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    ■期間：2年
    ■範囲：建物 / 建物不具合２年保証有り・白蟻予防工事済５年保証有り
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    設備保証付
    修繕・点検の記録あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 4.5･6･6.5･7　LDK 15.5） 建物面積 97.70㎡
    土地面積 公簿 211.79㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1981年12月(築43年5ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年03月　キッチン　浴室　洗面所　給排水管　　水回り全て新品交換済
    ■内装：2025年03月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　玄関ドア新品交換済
    ■外装：2025年04月　外壁　屋根
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北西8.7m 公道 接面12.8m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6985257184
    情報公開日 2025/02/17 次回更新予定日 2025/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　(株)カワノ

    交通：
    ＪＲ日豊本線／牧　徒歩20分
    　　　【バス】乗越　停歩15分
    住所：
    大分県大分市大州浜２丁目６－２７　
    TEL：
    097-552-7050
    FAX：
    097-552-7051
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（３）第３０６６号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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