売戸建住宅 別府市 扇山 (別府駅) 2階建 5LDK

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価格 3,300万円 間取り 5LDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 別府駅 徒歩45分
[バス利用可] バス14分 扇山温泉下 停歩4分
所在地 大分県別府市扇山
築年月 1994年7月(築30年11ヶ月) 建物面積 158.36㎡ 土地面積 公簿 205.37㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 別府駅 徒歩45分
    [バス利用可] バス14分 扇山温泉下 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 大分県別府市扇山
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,300万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　太陽光発電システム　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　独立型キッチン　ＩＨクッキングヒーター　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　出窓　上水道　下水道　側溝　ワイドバルコニー　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　ＣＡＴＶインターネット　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり　蓄電池付き
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■建物状況調査
    申込対応可
    ■法適合状況調査報告書
    あり　建物検査実施日：2022年02月04日
    備考 他所在地：別府市大字鶴見4040番7
    バルコニー：20.00㎡
    主要採光面：南向き
    法適合状況調査報告書あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK（和 8　洋 6･11･9･6　LDK 20） 建物面積 158.36㎡
    土地面積 公簿 205.37㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1994年7月(築30年11ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2016年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2022年01月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　玄関ドア取り換え
    ■外装：2022年01月　外壁
    駐車場 - 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種低層 接道状況 南4.0m 公道 接面12.0m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6985376221
    情報公開日 2025/02/27 次回更新予定日 2025/05/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　(株)カワノ

    交通：
    ＪＲ日豊本線／牧　徒歩20分
    　　　【バス】乗越　停歩15分
    住所：
    大分県大分市大州浜２丁目６－２７　
    TEL：
    097-552-7050
    FAX：
    097-552-7051
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（３）第３０６６号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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