売戸建住宅 大分市 梅が丘１丁目 (竹中駅) 2階建 4SLDK

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価格 1,850万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ豊肥本線 / 竹中駅 徒歩86分
所在地 大分県大分市梅が丘１丁目
築年月 2002年3月(築23年10ヶ月) 建物面積 128.24㎡ 土地面積 公簿 239.16㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　閑静な住宅街　整形地　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ豊肥本線 / 竹中駅 徒歩86分
    その他交通 -
    所在地 大分県大分市梅が丘１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,850万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　床下収納　３WAYキッチン　グリル　オートバス　シャワー付洗面化粧台　上水道　電気　庭　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 ＩＴ重説対応物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 大分市梅が丘一丁目土地付建物
    間取り(内訳) 4SLDK 建物面積 128.24㎡
    土地面積 公簿 239.16㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2002年3月(築23年10ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2018年04月　トイレ　　2024年：エコキュート等水回りをリフォーム
    ■内装：2018年04月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　壁・天井（クロス張替えと塗装等）、建具（室内ドア等） 2018年：天井張り替え、壁コーキング、レンジフードのファン取替、敷居の修復 2025年：内装コーキング 各室開閉ドアのリフォーム
    ■外装：2018年04月　外壁　屋根　　2017年：エコキュート交換 2018年：屋根瓦、外壁補修 2025年：玄関前コンクリート全面リフォーム、外壁補修
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1164982607
    情報公開日 2025/09/01 次回更新予定日 2025/12/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　(株)カワノ

    交通：
    ＪＲ日豊本線／牧　徒歩20分
    　　　【バス】乗越　停歩15分
    住所：
    大分県大分市大州浜２丁目６－２７　
    TEL：
    097-552-7050
    FAX：
    097-552-7051
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（３）第３０６６号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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