新築売戸建住宅 大分市 大字細 (坂ノ市駅) 1階建 3LDK

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価格 2,088万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 坂ノ市駅 徒歩28分
[バス利用可] バス50分 細 停歩2分
所在地 大分県大分市大字細
築年月 2026年3月

 建物面積 82.62㎡ 土地面積 公簿 208.69㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　制震構造　外壁サイディング　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 1号棟　平屋建て　外観
  • リビング（同仕様）
  • キッチン（同仕様）
  • 居室（同仕様）
  • 洗面台（同仕様）
  • 浴室（同仕様）
  • トイレ（同仕様）
  • フットライト（同仕様）
  • ポスト（同仕様）
  • 地震に強い家QUIE

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 坂ノ市駅 徒歩28分
    [バス利用可] バス50分 細 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 大分県大分市大字細
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,088万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　防犯カメラ　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：1号棟
    総戸数：3戸
    1号棟 大分市細 第1
    【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】容積率:前面道路幅員制限　土地面積に路地状部

    分約67平米を含む　駐車場4台(車種による)
    エネルギー消費性能 ★★★★（削減率30％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 大分市細　第１
    間取り(内訳) 3LDK（３） 建物面積 82.62㎡
    土地面積 公簿 208.69㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年3月 階建 平屋建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 東3.2m 公道 接面6.5m
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 第R07SHC125673号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1056723599
    情報公開日 2026/03/27 次回更新予定日 2026/06/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　(株)カワノ

    交通：
    ＪＲ日豊本線／牧　徒歩20分
    　　　【バス】乗越　停歩15分
    住所：
    大分県大分市大州浜２丁目６－２７　
    TEL：
    097-552-7050
    FAX：
    097-552-7051
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（３）第３０６６号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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